аЯрЁБс>ўџ -/ўџџџ,џџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџьЅС'`№ПbjbjLULU8 .?.? џџџџџџЄ       ^DF F F F R $ЂЇj‚ ‚ ‚ ‚ ‚ ] ] ] &(((((($hy L ] ] ] ] ] L  ‚ ‚ лa] ] ] ] ‚ ‚ &] ] &] ] ’  о‚ v 3К/ъъЫF ] Њ&w0ЇВ,] о оH] ] ] ] ] ] ] ] LL] ] ] ] Ї] ] ] ] ЂЂЂЄF ЂЂЂF $BZ      џџџџ REGULERINGSPLAN FOR MAKRELLVIK – HILLEVХG, GNR. 54 BNR. 79 M.FL., AUSTEVOLL KOMMUNE REGULERINGSFиRESEGNER Ї 1 REGULERINGSFиREMХL Ї 1.1 Det regulerte omrхdet er vist pх planen med plangrense. Ї 1.2 Arealet innanfor plangrensa er regulert til fylgjande fјremхl: BYGGEOMRХDE Fritidsbustader SPESIALOMRХDE Friluftsomrхde Frisktsone ved veg Naturvernomrхde i sjј og vassdrag FELLESOMRХDE Felles avkjјrsel Ї 2 FELLES FиRESEGNER Ї 2.1 Desse fјresegnene kjem i tillegg til Plan- og bygningslova, og gjeldande vedtekter i Austevoll kommune. Ї 2.2 Etter at desse fјresegnene er gjort gjeldande, er det ikkje hјve til х inngх privatrettslege avtalar som strir imot fјresegnene til planen. Ї 2.3 Det kan vera uregistrerte kulturminne i omrхdet. Dersom det i samband med gravearbeid kjem fram funn eller kostruksjonar, mх arbeidet stansast og Fylkeskonservatoren fх melding for ei nцrare gransking pх staden. Kfr. Lov om kulturminne Ї 8, 2. ledd. Ї 2.4 Ved all utbygging skal det takast omsyn til nyare tids kulturminne, sх som potetkjellar, rydningsrјyser og steingardar. Ї 2.5 Bygningar og anlegg skal utformast etter prinsippa om universell utforming, sх langt rхd er. Ї 3 BYGGEOMRХDE Ї 3.1 OMRХDE FOR FRITIDSHUS Ї3.1.1 I omrхdet kan det fјrast opp fritidsbustader (hytter), anten som frittliggjande bygningar, eller i smanhangande rekker. Ї 3.1.2 Maksimal grunnflate er 100 m2. Ї 3.1.3 Det kan byggjast maks. 2 hјgder. Maks. gesimshјgd er 4 meter. Ї 3.1.4 Det skal nyttast saltak med takvinkel mellom 27 og 42 grader. Ї 3.1.5 Ubygt areal skal gjevast ei tiltalande utforming, tilpassa det lokale landskapet. Ї 3.1.6 Maksimalt tal pх nye hytter i omrхdet er 51. Ї 4 SPESOIALOMRХDE Ї 4.1 FRILUFTSOMRХDE Ї 4.1.1 Innan omrхdet kan det ikkje fјrast opp bygningar eller anlegg av noko slag, med unntak av stiar, rasteplassar og liknande. Ї 4.2 FRISIKTSONE Ї 4.2.1 Omrхdet vil vera kombinert med andre fјremхl. Ї 4.2.2 Innan omrхdet skal det ikkje vera sikthinder som stikk meir enn 0,5 m over vegbana. Ї 5.0 FELLESOMRХDE Ї 5.1 OMRХDE FOR FELLES AVKJиRSEL Ї 5.1.1 Omrхdet skal vera felles for tomtekjјparane i omrхdet, etter nцrare avtale med grunneigarane. Ї 5.1.2 Detaljplan for felles vegar skal godkjennast av kommunen. Detaljplan for avkjјrsel mot fylkesvegen skal godkjennast av Statens Vegvesen. Ї 5.1.3 Avkjјrsla mot fylkesvegen skal vera opparbeidd i samvsar med planen fјr fritidsbustadene vert tekne i bruk. Ї 5.1.4 Felles vegar skal vera tilgjengeleg for хlmenta, som gangvegar. Stord, 22.02.07 Rev. 06.01.09 Rev. 15.03.11 J. TUFTELAND AS Vm…› В š Ќ ’ІюќђужЪжЪжЪжЪжЪЛh™$ hцyЇCJOJQJaJhцyЇCJOJQJaJhцyЇ5CJOJQJaJhцyЇ5>*CJ OJQJaJ hцyЇ5CJ OJQJaJ ,UVlm„…УФ  ' ( 6 E X z { ˆ ™ š › Б В јјјјјјјјјјјјюјуюююјуюјјјј „ФЄ^„ФgdYB  & FЄgdYB ЄgdYB §В ! Г Д Ž Д Е 3 4 — ˜ ™ š Ћ Ќ Ш Щ H I p q š И Й №№№№№ххжжжхххЯЯЯЯ№ЯЯЯЯЯЯЄgdYB „С„?§Є^„С`„?§gdм"Т „СЄ^„СgdYB „С„?§Є^„С`„?§gdYB Й џ Z[‘’ЅІЛМ?@RS‰Šцчшћќ…†Шјјјјјјјјјјјщщщщщщщщщщщщщщщщ„С„?§Є^„С`„?§gdёFTЄgdYB ШŽзийщї№№№№№№№№№№№№№„С„?§Є^„С`„?§gdёFT 61hP:pYB А‚. АЦA!Аl"А #l$ %ААФАФ Ф†œN@ёџN ‹:NNormal dЄШCJPJ_HaJmHsHtH LA@ђџЁL Standardskrift for avsnittTiѓџГT  Vanlig tabellі4ж l4жaі 0k@єџС0 Ingen liste DўOђD YB List Paragraph „а^„аm$  џџџџ џџ"&Ѓџџ— ,UVlm„…УФ  '(6EXz{ˆ™š›БВ !ГДŽДЕ34— џv"Ѕџv"Ѕџv"Ѕџv"Ѕџv"Ѕџv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"<џv"x&џv"<џv"x&џv"<џv"Д9 џv"<џv"<џv"x&џv"<џv"x&џv"<,UVlm„…УФ  '(6EXz{ˆ™š›БВ !ГДŽДЕ34—˜ ˜0Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€˜0€Ј‘0€˜0€˜0€˜ 0€˜ 0€˜ 0€˜0€˜0€Ј‘0€˜0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0€Ј‘0( т В Й Ш  №8№@ёџџџ€€€ї№’№№0№( № №№B №S №ПЫџ ?№—IWDfкзџџџџџџџџџ„,„˜ў^„,`„˜ўOJPJQJo(-€ „ќ„˜ў^„ќ`„˜ўOJQJo(o€ „Ь „˜ў^„Ь `„˜ўOJQJo(Ї№€ „œ „˜ў^„œ `„˜ўOJQJo(З№€ „l„˜ў^„l`„˜ўOJQJo(o€ „<„˜ў^„<`„˜ўOJQJo(Ї№€ „ „˜ў^„ `„˜ўOJQJo(З№€ „м„˜ў^„м`„˜ўOJQJo(o€ „Ќ„˜ў^„Ќ`„˜ўOJQJo(Ї№—IWџџџџџџџџZ:f хЈu YB јk1‹:NёFT™$ цyЇм"ТŸXХЩNе10ўџ@€(“о P@џџUnknownџџџџџџџџџџџџG‡z €џTimes New Roman5€Symbol3& ‡z €џArial7&я { @ŸCalibri?5 ‡z €џCourier New;€Wingdings"ˆ№ФЉkЫѓІkЫѓІХzѓFš}š}!№llnД‚4d  2ƒ№HX №џ$PџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџYB 2џџ+REGULERINGSPLAN FOR MAKRELLVIK  HILLEVХG, иystein 1244soalv ўџр…ŸђљOhЋ‘+'Гй0Ј˜ др№ќ ,8 X d p |ˆ˜ ф,REGULERINGSPLAN FOR MAKRELLVIK – HILLEVХG, иysteinNormal 1244soalv2Microsoft Office Word@@юиqјтЫ@Ђ,ъъЫ@Ђ,ъъЫš}ўџеЭеœ.“—+,љЎDеЭеœ.“—+,љЎ` hp„Œ”œ ЄЌДМ Ф ќф Tufteland ' ,REGULERINGSPLAN FOR MAKRELLVIK – HILLEVХG, TittelD Xмфьє, 8DOKIDJPIDVARIANTVERSJONSERVER DATABASE BRUKERID VM_STATUSфуšaxнwP 3-asp-dba02websak13F ўџџџўџџџ !"#ўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџ§џџџ.ўџџџўџџџ1ўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџRoot Entryџџџџџџџџ РFPvр0Ь0@1Tableџџџџџџџџ)WordDocumentџџџџџџџџ8 SummaryInformation(џџџџDocumentSummaryInformation8џџџџџџџџџџџџЄCompObjџџџџџџџџџџџџqџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџўџџџ ўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџўџ џџџџ РFMicrosoft Office Word-dokument MSWordDocWord.Document.8є9ВqўџеЭеœ.“—+,љЎDеЭеœ.“—+,љЎ` hp„Œ”œ ЄЌДМ Ф ќф Tufteland ' ,REGULERINGSPLAN FOR MAKRELLVIK – HILLEVХG, TittelD Xмфьє, 8DOKIDJPIDVARIANTVERSJONSERVER DATABASE BRUKERID VM_STATUSфуšaxнwP 3-asp-dba02websak81F