Bruksendring av eigedom eller byggverk
Bruksendring av byggverk eller eigedom er søknadspliktig med krav til ansvarlege føretak, jf. pbl §§ 20-1 og 20-3. Ved bruksendring av eigedom ta kontakt med kommunen på førehand. Ved bruksendring av bygg til anna bruk, til dømes fritidsbustad til einebustad, gjeld følgjande:

• Tiltak må vere i samsvar med gjeldande plan. Å endra fritidsbustad til bustad i eit område rekna for fritidsbustadføremål gjev avvik som igjen løys ut krav til dispensasjon, jf. pbl § 19-2. Det er ikkje sikkert at ein får stetta dispensasjon.
   
• Bruksendring av bygg er søknadpliktig med krav til ansvarlege føretak.
   
• Bruksendring må nabovarslast (inkl. dispensasjon om avvik frå gjeldande arealføremål i kommune- eller reguleringsplan).
   
• Vurdering av teknisk utføring av eksisterande bygg sett opp mot dagens tekniske krav (nyaste teknisk forskrift om plan- og bygningslova - TEK).
   
• Utføring/oppgradering av eksisterande bygg som del av søknad eller søknad om unnatak frå tekniske krav for eksisterande byggverk etter pbl § 31-2.
   
• Sikkerheitsrelaterte krav, til dømes krav for å sikra mot radoneksponering, kan ikkje kommunen godkjenne.
   
• Ved søknad om unnatak etter pbl § 31-2 må ein argumentera/syna at kravet føra til uforhaldsmessig store kostnader og at endringa er forsvarleg og naudsynt for å sikre hensiktsmessig bruk (for kvart enkelt unnatak det blir søkt om)

Sjå meir informasjon om bruksendring av byggverk her.

Bruksendring av rom i bygg

Sjå meir informasjon om bruksendring her.

Sjå korleis du søka her.