Må du søke?Lytt til tekstenStopp avspillingDu kan bygge og rive ein rekke tiltak utan å søke. Kan du bygge utan søknad, kan du og rive utan søknad. Er tiltaket unnateke søknadsplikt må du hugse å melda frå til kommunen når du er ferdig. Publisert 23.03.2018 13.20 Sist endra 21.03.2023 13.06 Sjekk om du må søka - rettleiing fra DIBK. Byggesaksforskrifta § 4-1 - Tiltak uten søknadsplikt Melding om bygning eller tilbygg uten søknadsplikt Dispensasjonskrav Merk at tiltak uten søknadsplikt kan kreva dispensasjonshandsaming før du starter å bygga. Alle avvik frå gjeldande arealplan med føresegn eller lov/forskrift krev normalt dispensasjon. Du må difor sjekka om arealføremålet i gjeldande plan er i samsvar med tiltaket. Har du ein einebustad og finn at arealføremål på eigedommen din er noko anna enn bustadsføremål (normalt merka med gul farge i gjeldande regulerings- eller kommuneplan), så vil truleg tiltaket kreva dispensasjonsøknad. Er du usikker, ta alltid kontakt med plan- og byggesaksavdelinga per e-post eller telefon før du starter med bygging. I strandsona og i LNF-område er det normalt tiltaksforbod. I strandsona er det berre tillete med tiltak om det er definert byggegrense mot sjø i gjeldande plan. Rettleiar dispensasjonsøknad (PDF, 202 kB) Har du søkt om og fått dispensasjon til tiltaket ditt, kan du starta å bygga eit ikkje-søknads-pliktig tiltak. Hugs å melda frå til kommunen straks du er ferdig med bygginga. Finn du at tiltaket er søknadspliktig? Dersom tiltaket er søknadspliktig kan du sjekka om du kan søka sjøl (søknad utan ansvarsrett). Du finn meir informasjon om korleis du søker her. Se og ny rettleiar/video frå DIBK for tiltak du som privatperson kan søka om sjølv. Krev ikkje tiltaket søknad eller dispensasjon? Dersom tiltaket ikkje er søknads- eller dispensasjonspliktig, kan du normalt bygga utan å informera kommunen på førehand. Du er sjølv ansvarlig for at tiltaket ikkje er søknadspliktig, og at det blir oppført i samsvar med gjeldande reguleringsplan/kommuneplan, plan- og bygningslova med forskrifter og andre gjeldande krav/lokale forskrifter. Sjølv om det ikkje er krav til verken søknad eller nabovarsling, rådast det til at du informera naboar om planane dine på førehand om at tiltaket du held på med er unnateke søknadsplikt og nabovarsling. Hvis du skal bygga ein mindre frittståande bygning eller eit mindre tilbygg som er unnateke søknadsplikt, må du informera kommunen om tiltaket og plasseringa etter det er ført opp. Du informera kommunen ved å senda inn Melding om bygning eller tilbygg utan søknadsplikt og situasjonskart som viser bygningens plassering med avstand til nabogrense, nærliggande offentleg veg og nærliggande byggverk. Rettleiing utarbeidelse av situasjonskart til melding om tiltak unnateke søknadsplikt. Meir informasjon Bygg uten å søke - informasjon fra Direktoratet for byggkvalitet